Telegram-бот add Об'єкт RGL001-UA-20260814-72170
Договори
Внутрішній ідентифікатор контрактуec3dd0956bb1442ea54c0f843027967e
Номер договору1
Назва договоруДоговір оренди нерухомого майна, іншого окремого індивідуально визначеногомайна, що належить до комунальної власності Немішаївської селищної територіальної громади по вул. Затишна,1 в селищі Немішаєве Бучанського району Київської області
Опис договоруОренда нежитлової будівлі- квартальної котельні (з обладнанням), площею 240,9 кв.м. за адресою: селище Немішаєве,вул. Затишна,1, Бучанського району, Київської області.
ОрендарДочірнє підприємство "Теплоенерго" товариства з обмеженою відповідальністю "Бородянська спеціалізована пересувна механізована колона -15"
ЄДРПОУ - 31334433
Адреса - 07823, Україна, Київська область, Загальці, вулиця Шевченка будинок 7
ЄДРПОУ - 31334433
Адреса - 07823, Україна, Київська область, Загальці, вулиця Шевченка будинок 7
Ставка оренди відповідно до договору28 622.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору21-08-2026 / 03:00
Дата створення об'єкту договору21-08-2026 / 11:52
Остання дата редагування договору21-08-2026 / 11:52
Період з21-08-2026 / 00:00
Період по20-08-2031 / 00:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуАукціон з умовами. Оренда нежитлової будівлі - квартальної котельні (з обладнанням) загальною площею 240,9 кв.м. за адресою: селище Немішаєве, вул. Затишна,1, Бучанського району Київської області
Id6a7ed38834122abf35a40a1f
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20260814-72170
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування14-08-2026 / 11:36
Дата останнього редагування21-08-2026 / 11:52
БалансоутримувачВиконавчий комітет Немішаївської селищної ради
ЄДРПОУ - 44466251
Адреса - 07853, Україна, Київська область, Немішаєве, вул.Садова, будинок 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення
ЄДРПОУ - 44466251
Адреса - 07853, Україна, Київська область, Немішаєве, вул.Садова, будинок 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення
ОрендодавецьВиконавчий комітет Немішаївської селищної ради
ЄДРПОУ - 44466251
Адреса - 07853, Україна, Київська область, Немішаєве, вул.Садова, будинок 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення
ЄДРПОУ - 44466251
Адреса - 07853, Україна, Київська область, Немішаєве, вул.Садова, будинок 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщиниНе є пам'яткою культури
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №28541940 від 19.10.2018
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення №5-67-VIII від 14.04.2026 р.
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення №5-67-VIII від 14.04.2026 р.
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Експлуатація котельні з метою виробництва, транспортування та постачання теплової енергії.
Додаткові умови оренди майна- Об’єкт оренди використовується виключно за цільовим призначенням - для розміщення обладнання та експлуатації котельні з метою виробництва, транспортування та постачання теплової енергії споживачам;
- Наявність в учасника аукціону ЄДР основного виду діяльності за КВЕД 35.30 – постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря та ліцензії на право провадження господарської діяльності з виробництва теплової енергії; на постачання теплової енергії; на транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та необхідного обладнання для здійснення діяльності в сфері теплопостачання;
- Орендар зобов’язаний забезпечити безперебійне та якісне теплопостачанням закладу медицини КНП «ЦПМСД Немішаївської селищної ради», закладу дошкільної освіти «Центр розвитку дитини «Дзвіночок», закладу шкільної освіти «Немішаївський ліцей №1», житловий будинок за адресою селище Немішаєве, вул. Заводська, 48 протягом усього опалювального періоду відповідно до вимог чинного законодавства та нормативно-технічних документів;
- Орендар зобов’язаний забезпечити теплопостачання бюджетних установ, населення за тарифами, встановленими та затвердженими в порядку, визначеному законодавством України;
- Забороняється передача об’єкту оренди в суборенду;
- Невиконання або неналежне виконання зазначених додаткових умов є підставою для застосування заходів до орендаря заходів відповідальності, передбачених договором оренди та законодавством України, включаючи дострокове розірвання договору оренди майна.
- Наявність в учасника аукціону ЄДР основного виду діяльності за КВЕД 35.30 – постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря та ліцензії на право провадження господарської діяльності з виробництва теплової енергії; на постачання теплової енергії; на транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та необхідного обладнання для здійснення діяльності в сфері теплопостачання;
- Орендар зобов’язаний забезпечити безперебійне та якісне теплопостачанням закладу медицини КНП «ЦПМСД Немішаївської селищної ради», закладу дошкільної освіти «Центр розвитку дитини «Дзвіночок», закладу шкільної освіти «Немішаївський ліцей №1», житловий будинок за адресою селище Немішаєве, вул. Заводська, 48 протягом усього опалювального періоду відповідно до вимог чинного законодавства та нормативно-технічних документів;
- Орендар зобов’язаний забезпечити теплопостачання бюджетних установ, населення за тарифами, встановленими та затвердженими в порядку, визначеному законодавством України;
- Забороняється передача об’єкту оренди в суборенду;
- Невиконання або неналежне виконання зазначених додаткових умов є підставою для застосування заходів до орендаря заходів відповідальності, передбачених договором оренди та законодавством України, включаючи дострокове розірвання договору оренди майна.
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Ринкова вартість2 833 824.28 грн. (без ПДВ)
Вартість оцінки16 500.00 грн. (без ПДВ)
Сума компенсації16 500.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості16-07-2026 / 15:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремСОД ФО-П "Кірей Костянтин Леонідович"
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Орендна плата28 338.24 грн. (без ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлова будівля - квартальна котельна (з обладнанням) площею 240,9 кв.м. для надання послуг з виробница,транспортування та постачання теплової енергії за адресою: селище Немішаєве, вул. Затишна, 1 Обладнання: - Жаротрубний вузол КОЛВІ -1000; - Котел газовий КСВ-2,0 ВК21; - Водяний насос GRUNDFOS 5,5 кВт – 2 шт; - Лічильник газу DELTA-G-160 заводський №3403816842; - ГРП шафового типу, редуктор РДУК-50Н; - Лічильник електроенергії НІК 2301 АПЗВ.Назва об'єктаНежитлова будівля - квартальна котельна (з обладнанням) за адресою:селище Немішаєве, вул. Затишна,1, Бучанського районк, Київської області
Опис об'єктаНежитлова будівля - квартальна котельна (з обладнанням) площею 240,9 кв.м. для надання послуг з виробница,транспортування та постачання теплової енергії за адресою: селище Немішаєве, вул. Затишна, 1
Обладнання:
- Жаротрубний вузол КОЛВІ -1000;
- Котел газовий КСВ-2,0 ВК21;
- Водяний насос GRUNDFOS 5,5 кВт – 2 шт;
- Лічильник газу DELTA-G-160 заводський №3403816842;
- ГРП шафового типу, редуктор РДУК-50Н;
- Лічильник електроенергії НІК 2301 АПЗВ.
Обладнання:
- Жаротрубний вузол КОЛВІ -1000;
- Котел газовий КСВ-2,0 ВК21;
- Водяний насос GRUNDFOS 5,5 кВт – 2 шт;
- Лічильник газу DELTA-G-160 заводський №3403816842;
- ГРП шафового типу, редуктор РДУК-50Н;
- Лічильник електроенергії НІК 2301 АПЗВ.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняНЕМІШАЄВЕ, 07853, Україна, Київська область, Немішаєве, Затишна, 1
Широта50.5668147
Довгота30.0973244
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.240.90
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.240.90
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт220.00
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняТак
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутнійТак
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугЗаключення орендарем окремих договорів з постачальниками послуг.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиВідшкодування земельного податку балансоутримувачу.